91at   Главой столицы Сергеем Собяниным подписан закон «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве».

   Как ожидается, этот закон, принятый в среду Мосгордумой сразу во всех чтениях, вступит в силу после того, как Госдумой РФ будет принят аналогичный федеральный закон.

   Законом предусмотрено 12 дополнительных гарантий.

   Перечисляем их полностью с портала столичной мэрии.

   Первое. Участие в реновации может быть возможно только по решению собственников и нанимателей квартир. В программу реновации могут включаться только те дома первого периода индустриального домостроения и аналогичные по конструктивным характеристикам дома, в которых большинство собственников и нанимателей квартир поддержат включение дома в программу. Решение принимается 2/3 собственников и нанимателей.

   Второе. Отказ от участия в программе реновации в любое время. На любой стадии формирования и реализации программы реновации собственники и наниматели квартир вправе провести общее собрание и принять решение об исключении своего дома из программы.

   Третья гарантия – равнозначная новая квартира. Так, жители пятиэтажек, сносимых в рамках программы реновации, обеспечиваются равнозначными квартирами в домах-новостройках. Равнозначная квартира – жилплощадь, в которой количество комнат не менее чем в старой квартире в пятиэтажках, жилая площадь – не менее жилой площади в старой квартире, а общая площадь – больше, чем в старой квартире за счет более просторных помещений общего пользования (кухня, прихожая, коридор, ванная и туалет).

   Четвертое. Новая квартира предоставляется бесплатно и в собственность. Владельцы неприватизированных квартир смогут выбирать – получить новую квартиру бесплатно в собственность или сохранить социальный наем.

   Пятая гарантия – закон предоставляет жителям сносимых пятиэтажек равнозначные квартиры в том же районе, включая районы Центрального административного округа. Исключение составляют Зеленоград и Троицкий и Новомосковский административные округа.

   Шестое. Отделка «комфорт-класса». Равнозначные квартиры предоставляются с улучшенной отделкой («комфорт-класс») и будут пригодны для проживания без проведения дополнительных ремонтных или отделочных работ.

   Седьмое. Внеочередное улучшение жилищных условий очередников. В рамках программы реновации очередникам будут предоставлены вне очереди новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади и в зависимости от состава семьи. Двух переездов не потребуется.

   Среди других дополнительных гарантий – комфортная городская среда и качественные дома, помощь в переезде, полноценное возмещение собственникам нежилых помещений.

   Согласно рассматриваемому законопроекту, если москвича не устраивает равнозначная квартира, то можно получить равноценную квартиру или денежную компенсацию.

 Внезависимость

 

 

Добавить отзывы, комментарии

Защитный код
Обновить