Консервация зданий «Невской мануфактуры» в Санкт-Петербурге подходит к завершению. Фабрика стала одной из архитектурных «жертв», которые могут приноситься в погоне за прибылью.
Городской телеканал «Санкт-Петербург» выпустил сюжет о сохранении памятников архитектуры города на примере ансамбля «Невской мануфактуры». Бывшую фабрику на Октябрьской набережной пытаются восстановить после сильнейшего пожара 2021 года. Перед подрядчиком поставлена задача: чтобы ни исторический один кирпич больше не пострадал, подчеркивают журналисты.
Останки зданий впишут в высотный ЖК, оставив уцелевшие элементы. Проект реконструкции и застройки бывшей фабрики связывают со спонсорами предвыборной кампании губернатора Александра Беглова. Работы по консервации комплекса проводит «ПСБ «Жилстрой», известное по скандалу с реконструкцией «Мюзик-холла». СМИ сообщали о возможных связях владелицы компании Людмилы Коган с губернатором Александром Бегловым. В 2019 году ее подчиненный Константин Иванов через сына спонсировал избирательную кампанию будущего градоначальника, сделав максимально возможный взнос – 1 миллион рублей.
Застройщиком выступает другая компания Людмилы Коган, «БФА-Девелопмент», а владельцем участка является АО «Невская мануфактура» Алексея Устаева. Его семье принадлежит первый в России коммерческий банк «Викинг», который также внес 1 миллион рублей в избирательную кампанию Беглова.
Проект застройки участка готовился на протяжение семи лет. Журналисты подсчитали, что выручка от реализации итогового варианта — ЖК на участке «Невской мануфактуры» — может составить порядка 85 млрд рублей. Суммы могли быть и меньше, однако с приходом Беглова на пост губернатора КГА внес изменения, позволяющие «выжать» спонсорам градоначальника максимальную прибыль с участка. В феврале 2021 году комитет изменил высотность застройки участка в 2 раза — до 75 метров, что соответствует высоте 25-этажного дома. Спустя месяц КГА перепрофилировал участок фабрики с промышленной на жилую застройку, что также позволяет извлечь больше выгоды с новостроек. Однако не исключено, что и этого оказалось мало.
Градозащитники называют поджоги одним из инструментов недобросовестных девелоперов Петербурга, желающих избавиться от необходимости реставрировать памятник и адаптировать его под современные нужды. В случае, если восстанавливать окажется нечего, задача застройщика существенно упростится, а прибыль может вырасти.
Руководство АО «Невская мануфактура» утверждает, что пожар им «точно не на руку», сообщают на канале «Санкт-Петербург». После воздействия огня здание пришлось укреплять, что сделало проект только дороже. Однако жизнестойкость исторических строений иногда поражает. Пожар на фабрике тушили почти 350 пожарных, один из них, Илья Белецкий, погиб при исполнении, трое пострадали, но стены памятника уцелели.
В настоящее время отношение АО «Невская мануфактура» к ситуации с возгоранием доказано. В 2021 году Невский районный суд оштрафовал компанию за пожароопасность комплекса. Суд привлек бизнесменов к ответственности по ч. 1 ст. 7.14 КоАП РФ («Уничтожение или повреждение объектов культурного наследия»). О том, что стало причиной пожара – неисполнение обязательств, либо желание освободить дорогостоящий участок земли от обременения, – остается лишь догадываться.
Пожар точно не на руку. «Спонсоры» Беглова оправдали аварийное состояние «Невской мануфактуры»
