Манипуляции строительным регламентом помогли Смольному не выдавать разрешение на открытие «ЧВК Вагнер Центра» – СМИ

Администрация Александра Беглова могла манипулировать строительным регламентом в
вопросе выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию «ЧВК Вагнер Центра», не исключает
доктор юридических наук Иван Соловьев.

Напомним, ранее застройщик «Ритейл», владеющий «ЧВК Вагнер Центром» нашел ошибку в
проектной документации и внес изменения в выданное 14 ноября разрешение. Как сообщила
представитель организации, разрешение не получено до сих пор. Изначально соответствующий
документ не удавалось получить из-за увеличения площади здания на 6,5 тыс. квадратных
метров.

Примечательно, что на самом деле никакой технической ошибки в документации не было
– только фактор увеличения площади здания без нарушения высотного регламента. Само
по себе это не может влиять на выдачу разрешения на ввод здания в эксплуатацию. При
этом сами представители организации уже внесли в бюджет требуемую сумму за превышение.

Соловьев отметил, что власти действительно могли манипулировать строительными регламентами.
Подобные ситуации – не редкость для юридической практики.

«Вы знаете, вообще конечно манипулирование всякими регламентами строительными – это
тонкая вещь. Мы же понимаем, что если поставить себе цель, то нарушения можно найти
на любом строительном объекте. И я прекрасно знаю случаи, когда, например, наклон
пандуса для инвалидов служил причиной, чтобы не вводить в эксплуатацию. И это были
абсолютно такие придирки, мягко говоря, которые не отвечали здравому смыслу»,
— отметил он.

Эксперт также подчеркнул, что для любой строительный документ оставляет «простор»
для таких манипуляций. Формулировки позволяют заблокировать любое юридически
значимое действие.

«Но все мы прекрасно понимаем, что, когда нужно сделать быстро, то глаза
закрываются на многие нарушения, которые действительно реальные есть. И
примером тому – строительные компании, которые вводят в эксплуатацию
жилье, которое, мягко говоря, стыдно вводить в эксплуатацию»,
— подчеркнул он.

Соловьев сделал акцент на том, что профильные службы нередко «закрывают глаза»
на происходящее, и не просто так. На это у них «есть свои причины это делать».

СМИ связывали отказ Смольного вводить в эксплуатацию «ЧВК Вагнер Центр» с критикой
предпринимателя Евгения Пригожина в сторону губернатора Александра Беглова. Ранее
он написал заявление в Генпрокуратуру с просьбой проверить деятельность
градоначальника, а также призвал Прокуратуру помочь с вводом здания в
эксплуатацию. Только после последнего обращения дело сдвинулось с
мертвой точки.

Опубликовано: 19.11.2022 в 16:29
Внезависимость.РУ