В Петербурге за прошедший 2021 год значительно вырос приток инвестиций на строительный
рынок. За отчетный период объем сделок в Северной столице увеличился в 2,6 раза,
в цифрах это составляет 1,8 млрд долларов.
Инвесторы закупали земельные участки на фоне высокого спроса у потребителей
недвижимости в новостройках. За прошлый год спрос увеличился на 68%, хотя
годом ранее его прирост составлял всего 49%.
По мнению экспертов отрасли, в 2022 году интерес инвесторов к строительству
уменьшится, это обусловлено сокращением количества сделок с землей и разных
ценовыми ожиданиями покупателей и продавцов коммерческих объектов.
На фоне общего роста частных инвестиций в строительную отрасль по стране, в
Петербурге этот процесс можно назвать сложным, считает генеральный директор
компании «Мегалайн» Геннадий Корупятник.
«Власти города по-прежнему делают основной упор на бюджетное финансирование
при создании большинства проектов и довольно слабо работают с капиталами,
которые предоставляет бизнес», — рассказывает предприниматель.
Такие приоритеты в правительстве, возможно, основаны на интересах властных структур,
при этом, они не отражают нужды города, считает предприниматель. В итоге,
строительная отрасль в Петербурге ограничивается в развитии, что самым
негативным образом сказывается на проектах Петербурга.
При этом, по словам вице-премьера РФ Марата Хуснуллина, ожидаемый объем
частных инвестиций в строительную отрасль России в ближайшие десять лет
составит порядка 70 трлн рублей.
Согласно указу президента РФ Владимира Путина, объем возведения жилья в
России должен быть увеличен не менее чем до 120 млн квадратных метров в
год к 2030 году.
